【重庆】重庆今年要新增44个购物中心，位居全国之首

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    重庆今年要新增44个购物中心，位居全国之首

有数据显示，2019年全国拟开业购物中心数量创新高，达974个，超8600万平方米。

从城市分布看，2019年拟开业购物中心体量top30城市中，重庆排名第一，2019年拟开业购物中心以44个，体量386万平方米一举超越上海，可以预见，接下来重庆将迎来购物中心开业高峰。

重庆拟开业购物中心体量386万平方米

据介绍，本次统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。

从城市分布看，2019年拟开业购物中心体量top30城市中，13个新一线城市，13个为非一线、非新一线城市。新一线城市相当活跃，重庆2019年拟开业购物中心以44个，体量386万平方米，居全国城市之首。从重庆今年新开数量和商业供应量看，集中在渝北区，九龙坡区、江北区、渝中区和沙坪坝区保持较为稳定的供应，江津区、大足区、涪陵区和潼南区上升势头稳定。

从商业供应量来看，主城预计开业项目24个，总商业体量209万方。区县预计开业项目20个，总商业体量176万方。主城传统商圈供应量放缓，各区县供应量趋于平衡。

龙湖等房地产加速

2019年，10家知名开发商拟开业项目共133个，万达开业速度维持稳定，新城控股、爱琴海商业、龙湖集团等房企在加速。

万达仍将是第一阵营，40个万达广场，3个万达城，包括广州万达茂、上海青浦万达茂、无锡万达茂。

新城拟开业量第二，17个吾悦广场，9个在华东，4个在西北陕西。

爱琴海商业12个项目，分布安徽、河南、广西、云南、四川各2个项目，江苏苏州、陕西西安各1个。

龙湖集团12个项目，包括11个龙湖天街，1个西宸广场。分布杭州3个，北京、上海、南京、成都各2个。合肥1个。

奥园集团拟开业项目11个，包括9个奥园广场品牌项目，6个为轻资产项目。其中广州2个，贵州3个，下沉市场布局明显，包括进入江西抚州、九江修水县、湖南怀化、遵义桐梓、六盘水盘州、贵州都匀、四川巴中等城市。

分析人士表示，中国购物中心开业量有放缓之势，但拟开业量仍然在高位发展，未来商业地产市场规模仍然承压。

此外，近年来推迟开业，停工、烂尾项目也不在少数，从业人士要注意风险。

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